Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, ситуация такая:
мы - молодая семья с детьми, от налога освобождаемся.
у нас есть квартира, в собственности менее 3-х лет.
хотим ее продать и купить гостинку (за наличный расчет) и дом (наличный расчет, маткапитал и ипотека)
как нам правильно оформить доли, чтобы не платить налог с продажи квартиры.
покупаемое имущество будет стоит в цене больше, чем продажа квартиры.
Большое спасибо!
- до 30 апреля следующего года налогоплательщик или члены его семьи приобрели в собственность другое
жилье, а в случае долевого строительства оплатили полную стоимость жилого помещения по договору;
- общая площадь приобретенного жилого помещения превышает по площади или в размере кадастровой стоимости проданное имущество;
- возраст детей до 18 лет (или до 24 лет, если ребенок учится очно);
- кадастровая стоимость проданного жилого помещения не превышает 50 млн рублей;
- налогоплательщик или члены его семьи на дату отчуждения проданного жилья не владеют в совокупности более 50% в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую
площадь купленного взамен старого жилого помещения (в совокупности более 50% иного жилья большей площади, чем площадь приобретаемого для улучшения жилищных условий).
Нововведение распространяется и на те случаи, если доходы от продажи объекта имущества получает несовершеннолетний ребенок из такой семьи.