Поиск по журналу

Москва и МО

налог с продажи и деколорация

Илья

19 апреля 2021

Вся Россия

447

Добрый день ! Продали квартиру менее 5 лет в собственности, жилье единственное, сумма продажи что и покупки были одинаковые. Нужно ли подавать в налоговую декларацию?спасибо

Авторы

Илья

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 8

Бунинская аллея

10 мин.

улица Академика Семенова, 11, Москва

5 300 000 ₽

апарт.-студия, 15 м², этаж 5

Кожуховская

5 мин.

улица Петра Романова, 7С1, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 10

Перерва

10 мин.

ЖК "Люблинский парк", Люблинская улица, 78к3, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

5 комментариев

Дмитрий Каредва

Частный маклер

19 апреля 2021, 15:48

Лучший совет

Здравствуйте. Если проданная квартира находится в собственности более 3 лет/менее трех лет, но была приобретена по ДДУ/ЖСК и полностью оплачена более 3 лет назад, а также соответствует требованиям ст. 217.1. НК РФ, предъявляемым к единственному жилью, НДФЛ при продаже не возникает, обязанности подачи декларации нет.

317/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Кузнецова

ИП Кузнецова О. С.

20 апреля 2021, 15:46

Анна Орлова, вы конечно правы, если речь о затратах на покупку проданной квартиры (ЭТОЙ).

89/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Кузнецова

ИП Кузнецова О. С.

20 апреля 2021, 11:19

Добрый день!
"сумма продажи что и покупки были одинаковые" - продажа и покупка - отдельные истории, которые друг к другу не имеют отношения.
При продаже недвижимости - до определенного срока владения есть обязанность по уплате НДФЛ.
При покупке недвижимости - есть возможность один раз в жизни оформить налоговый вычет - 13% от 2млн рублей, плюс вернуть проценты по ипотеке (если она была) - https://www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/nalog_vichet/im_nv/im_nv_pi/
По единственному жилью - мин. срок владения 3 года. Если этот срок прошел - декларация не подается.
Если срок владения был меньше - надо подавать декларацию и платить НДФЛ, если он есть. Дальше математика - сколько должны и сколько можете вернуть.

742/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

19 апреля 2021, 16:27

Если единственное жильё, то срок владения - три года для безналоговой продажи. После трех лет владения единственным жильем нет необходимости подавать декларацию. Менее трех лет- декларацию подавать надо, и, можете воспользоваться вычетом по расходам на приобретение (документально подтвержденным).

299/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Илья

Автор

22 апреля 2021, 12:40

дело в том что после продажи еще ничего не покупали, срок владение был менее 3 х лет, жилье единственное. Квартиру на тот момент покупали родители я был несовершеннолетним, правом вычета на квартиру воспользовались родители,.вот как понять нужно будет платить налог или нет? ведь сумма одинаковая( что покупка что продажа.,)

327/50 000