Если расходы на покупку равны стоимости продажи, то налога не будет. Но другой вопрос - это занижение стоимости в ДКП.

Здравствуйте. Налоговый вычет в размере понесённых и документально подтверждённых расходов, связанных с приобретением продаваемого объекта, позволит минимизировать либо свести к нулю подлежащий уплате налог. Однако Вам следует помнить, что он не применяется налоговыми органами автоматически и носит заявительный характер, то есть налогоплательщику (Вам) следует заявить о применении указанного вычета одновременно с подачей налоговой декларации. Указание в договоре реальной стоимости на сегодняшний день является для многих покупателей определяющим фактором для покупки квартиры. Таким образом, декларируя занижение суммы продажи, Вы потеряете значительную часть потенциальных покупателей. Налог, возникший с разницы между доходом и расходом можно компенсировать вычетом с покупки продаваемого объекта, если он ещё не был Вами использован или был использован частично.

Добрый день. Если документы по оплате на 3.2 имеются, то при продаже сегодня за 3.2 и при такой кадастровой стоимости налога не будет.

Налоговые последствия, в виде обязанности подать декларацию, у вас остаются. А сумма налога будет равна нулю.

Налогоплательщики освобождаются от уплаты налога только в случае истечения минимального предельного срока владения 3/5 лет. В этом случае, подавать декларацию не нужно.