Поиск по журналу

Москва и МО

налог с продажи

Светлана

31 января 2021

Вся Россия

736

Здравствуйте! Продана квартира, в собственности менее 3 лет (приобреталась по дду), указана полная стоимость, возникает налог с продажи, подскажите возможно ли использовать взаимозачет налогом с покупки (ранее не использовался, если нет альтернативной покупки, юрист который заполняет 3НДФЛ сказала, что взаимозачет можно использовать только в том случае если бы в этот налоговый период было бы что-то приобретено

Авторы

Светлана

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

27 757 293 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 12

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

26 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 6

Октябрьское поле

4 мин.

улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

22 500 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 18

Октябрьское поле

21 мин.

ЖК "Октябрьское поле", улица Берзарина, 30А, Москва

5 комментариев

Александр Воронич

31 января 2021, 17:21

Лучший совет

Здравствуйте. Вы можете использовать налоговый вычет, в размере понесённых и документально подтверждённых расходов, связанных с приобретением указанной квартиры, а также налоговый вычет с покупки этой квартиры. Также следует иметь в виду, что последние изменения в законодательстве позволяют отсчитывать срок владения квартирой, купленной в ДДУ, с момента полной оплаты по договору. С учётом критериев единственности жилья возможно, что налогов у Вас не будет совсем.

467/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Светлана

Автор

1 февраля 2021, 10:18

Спасибо всем

12/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

31 января 2021, 20:02

Вот почему-то все и всегда забывают, что при продаже ранее купленной квартиры право на вычет за ее покупку никуда не исчезает и в случае возникновения налоговых обязательств самое время этим правом воспользоваться. Не надо ничего покупать взамен, Вы уже купили и право на вычет уже возникло при покупке проданной квартиры. Так называемый взаимозачет по налогам в Вашей ситуации можно применить, юрист заполняющий 3-НДФЛ не прав.

428/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

31 января 2021, 19:30

"что взаимозачет можно использовать только в том случае если бы в этот налоговый период было бы что-то приобретено"
Это самое популярное заблуждение так называемых "ндфловских" юристов, они ставят в один ряд купленные квартиры с квартирами полученными по безвозмездной сделке. Нужно понимать, когда работает формула про один налоговый период, а когда она не работает.

376/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

31 января 2021, 17:01

Здравствуйте. Покупной вычет можете заявить и на уже проданную квартиру, одновременно с подачей декларации.

107/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях