Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог на продажу квартиры
ID: 71002092
22 июня 2022
Вся Россия
956
11

Добрый день!

В прошлом году здесь я обращалась с вопросом о том, с какого момента отсчитывается минимальный срок владения квартирой для продажи без налога. Мне ответили, что при покупке квартиры в новостройке срок 5 лет теперь отсчитывается не с момента оформления собственности, а с момента полной оплаты. Я купила квартиру в марте 2016 г., продала в сентябре 2022, т.е. налог я платить не должна. Но недавно получила уведомление от налоговой о том, что я не предоставила декларацию 3НДФЛ, и срок уплаты налога - до 15 июля. Подскажите, пожалуйста, что я должна делать в этой ситуации?

Авторы
Теги
11
Могут подойти
10 комментариев
Авангард Недвижимость
22 июня 2022, 19:01
Лучший совет
Добрый день! Вам правильно ответили, если с даты полной оплаты прошло пять лет, то налога к уплате нет. Через ЛК налоговый напишите им с ссылкой на их уведомление, добавьте одно предложение, что у Вас нет обязанности подачи налоговой декларации, ибо минимальный срок владения для продажи без налога истёк с даты полной оплаты и приложите скан того самого платежа от 2016 года и всё будет хорошо.
16
0
395/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
13 июля 2022, 22:16
Всего доброго, рады за Вас!
1
0
27/50 000
0/50 000
ID: 71002092
Автор
13 июля 2022, 17:37
Уважаемые специалисты!
Хотела бы сообщить вам о завершении этой истории, которая, честно говоря, заставила меня немного поволноваться. По вашему совету в личном кабинете написала письмо в налоговую, приложила скан ДДУ, чек об уплате первого взноса и аккредитив для перевода ипотеки. Через три недели получила ответ. Сообщили, что уведомление об уплате налога на продажу недвижимости направляется автоматически, подтвердили, что я не должна платить налог и поблагодарили за пользование личным кабинетом )
Еще раз всем большое спасибо!
2
0
544/50 000
0/50 000
23 июня 2022, 17:07
Продали в сентябре 2022 года... А говорят, что машину времени ещё не изобрели. Не следует опасаться общения с налоговой. Можете сходить туда на личный приём с документами на квартиру, которую продали. Сотрудники сделают копии и вопрос будет снят.
1
0
246/50 000
0/50 000
ID: 71002092
Автор
23 июня 2022, 17:17
Да, заметила опечатку уже после публикации ) Но это от неожиданности от удара в спину со стороны налоговой ) Еще раз всем спасибо!
0
0
130/50 000
ID: 71002092
Автор
22 июня 2022, 23:24
Всем большое спасибо!
0
0
21/50 000
0/50 000
Частный маклер
22 июня 2022, 21:16
Человеческий фактор никто не отменял, ошибки все допускают. Налоговую не нужно бояться, нужно просто объяснить, ответив на уведомление. И чем раньше ответите, тем лучше.
6
0
170/50 000
0/50 000
ID: 71002092
Автор
24 июня 2022, 15:12
..."ошибки все допускают". Т.е. налоговая должна была проверить фактический срок владения? Сегодня звонила им на горячую линию, т.к. не могла найти в ЛК форму запроса по моей теме. Они тут же подтвердили, что я не должна платить налог, но при этом не принесли своих извинений )
0
0
278/50 000
Частный маклер
22 июня 2022, 20:55
Отсчитывается с момента полной оплаты. Но только в случае если оформили право собственности, а не продали по переуступке
7
0
120/50 000
0/50 000
Частный маклер
22 июня 2022, 19:04
Здравствуйте! Вы не обязаны платить налог и не обязаны подавать декларацию 3-ндфл. Ответьте в личном кабинете на требование ифнс, что прошло более 5 лет с момента оплаты новостройки, приложите подтверждающие документы и отправьте им. Либо сходите на приём в налоговую, либо отправьте по почте.
14
0
293/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости