Поиск по журналу

Москва и МО

Налог на долю

Иван Жирнов

19 июня 2021

Вся Россия

6 067

Всем доброго времени суток. Подскажите пожалуйста по моей ситуации.

Есть двухкомнатная квартира в МО, основание собственности - приватизация от 2003-ого года, было два собственника ( я и отец )общая долевая собственность, каждому принадлежало по 1\2 доли. Один из собственников (отец) умер, его доля перешла мне ( оформлял у нотариуса ), после чего в выписке ЕГРН в графе "Правообладатель" остался только я, но вот в графе "Вид, номер, дата и время государственной регистрации права:" есть "1\2 доли от 2008.06.15" и вторая запись "1\2 доли от 2020.24.12".

Вопрос, что с этим делать? Два агента дали два противоположных мнения, один сказал что "можно спокойно продавать, налога не будет, но надо бы слить доли в одну", второй сказал что "надо еще два года ждать, иначе 13% налог". Кто прав?

Авторы

Иван Жирнов

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

73 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 64 м², этаж 5

Университет Дружбы Народов

12 мин.

улица Саморы Машела, 4К2, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

8 300 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Филатов Луг

11 мин.

улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 3

Улица Горчакова

12 мин.

проезд Чечерский, 24к1, Москва

4 комментария

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

19 июня 2021, 10:51

Лучший совет

Налога при продаже не будет, у вас приращение доли, собственность считается с 2008 года.
При этом «сливать доли в одну» нет необходимости

143/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

19 июня 2021, 11:03

Это всего лишь картинка))

25/50 000

Александр Седов

Частный маклер

19 июня 2021, 13:23

Хорошие агенты вас консультировали, сразу понятно - ПРОФИ!!))

61/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

19 июня 2021, 12:28

Иван, совершенно точно никаких налогов в Вашей ситуации не будет. У Вас приращение ранее возникшего права. Это официальная позиция Минфина РФ и она обязательна для применения ФНС.

179/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях