Надо ли платить налог при продаже квартиры - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Надо ли платить налог при продаже квартиры

Екатерина

10 декабря 2020

Вся Россия

928

В 2017 году была куплена квартира за 6 000 000 руб. Сейчас хочу продать квартиру за 8 000 000 руб. и купить другую за 10 000 000 руб. Квартира в собственности 3,5 года. Должна ли я платить налог 13% и как сделать так, чтобы не платить налог? Данная квартира не единственная собственность. На налоговый возврат за квартиру подавала. Заранее спасибо.

Авторы

Екатерина

Могут подойти

25 471 732 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 23

Минская

19 мин.

ЖК "Will Towers", Вилл Тауэрс ЖК, Москва

95 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 61 м², этаж 4

Улица Академика Янгеля

15 мин.

Чертановская улица, 64К2, Москва

13 800 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

8 500 000 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

ЗИЛ

10 мин.

Автозаводская улица, 23С928, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 7

Зюзино

15 мин.

улица Обручева, 47, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

5 200 000 ₽

1-комн.апарт., 26 м², этаж 2

Юго-Западная

16 мин.

Ленинский проспект, 158, Москва

26 500 000 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 18

Беляево

4 мин.

Миклухо-Маклая улица, 43, Москва

4 комментария

Татьяна Скулкина

Частный маклер

10 декабря 2020, 16:30

Лучший совет

Если не единственное жильё, то минимальный предельный срок владения - 5 лет. Вы имеете право уменьшить доход от продажи своей квартиры на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы, связанные приобретением этой квартиры. НДФЛ 13% нужно уплатить с разницы между суммой продажи и суммой затрат на приобретение. Сумма продажи не должна быть менее 70% от кадастровой стоимости.
Налог возникает с 2 млн.

426/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Иосиф Колодин

Частный маклер

11 декабря 2020, 14:19

Добрый день!
Коллеги почти все варианты рассмотрели, но про еще один не сказали... .
До продажи этой квартиры надо бы сделать, чтобы она на дату её продажи осталась единственным жильем!!! Здесь надо понимать, стоит оно 260000руб.? (налог с 2 млн. руб. налогооблагаемого дохода)ю

288/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Екатерина Макеева

Частный маклер

10 декабря 2020, 18:40

Здравствуйте! Ориентируйтесь по покупателю. Всё что не запрещено, разрешено!
С Уважением, Екатерина!

105/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

10 декабря 2020, 16:35

Здравствуйте. Законных способов не уплачивать налог для Вашего случая нет, а незаконные отпугнут потенциальных покупателей. Действуйте в соответствии с законодательством.

170/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях