Куплена новостройка в 2015 году по ДДУ. Оплата проводилась посредством аккредитива, открытого на 100 дней.

В 2018 году застройщиком был выдан акт о передаче объекта долевого строительства, в котором указана окончательная стоимость квартиры, та же, что и в договоре ДДУ, доплат никаких не было.

Собственность в 2018, Выписка из ЕГРН.

Акт односторонний, поскольку квартиру покупатель не принимал.

В акте в п. 7 «Окончательная стоимость квартиры в соответствии с условиями Договора участия в долевом строительстве составила ***. НДС не облагается»

П.8. «Согласно статье 12 Федерального Закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве...», все обязательства Сторон по Договору в части Объекта долевого строительства, кроме указанных в п. 7.1 настоящего Акта считаются исполненными с момента подписания настоящего Акта»

Смущает отсылка в пункте 8 на пункт 7.1, которого нет, а в п.7 указана только окончательная стоимость квартиры.

Не помешает формулировка п 7 и п 8 продать квартиру. Надо ли будет продавцу платить налог? Какие документы нужно будет предоставить продавцу налоговой, чтобы налог не начислили?

Благодарю за ответы.