Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Можно ли снизить сумму комиссии риелтора за неудовлетворительную работу
ID: 71037415
16 августа 2021
Вся Россия
2 312
3

Здравствуйте, есть такой вопрос: возможно ли снизить комиссию риелтора, если не удовлетворяет его работа? Клиента на свою квартиру мы с мужем нашли сами, так как от его "работы" толку было мало. Он взялся продавать также этим покупателям их квартиру и по завершении сделки у них, забыл, что им ещё нужно оформлять маткапитал. Теперь у нас из-за этого затягивается сделка на дом, за который мы уже отдали задаток почти месяц назад. Также обнаружилось обременение в Росреестре на нашу квартиру в последний момент (разве риелтор не должен был проверить заранее). Долгов там нет, просто приставы в 2016 году забыли передать документы о закрытии дела и в Росреестре висит обременение. В общем задержка на задержке и ощущение, что риелтор вообще не заинтересован в быстром закрытии сделки или не компетентен. Очень раздражает, что такие вещи всплывают в последний момент.

Авторы
Теги
3
ID: 71037415
Могут подойти
3 комментария
ИП Тараканов Е. В.
16 августа 2021, 18:17
Лучший совет
Добрый день!

Размер комиссии - это предмет договоренности сторон. Если прямо в договоре не прописано то, о чем вы пишите ( а скорее всего не написано), то в одностороннем порядке не сможете. Только договариваться.
3
0
225/50 000
0/50 000
Частный маклер
16 августа 2021, 23:22
Здравствуйте. Этот вопрос Вам следует обсуждать не с нами, а со своим риэлтором.
0
0
80/50 000
0/50 000
не риэлтор
16 августа 2021, 19:47
да, надо смотреть ваш договор, что там прописано.
если прописано нечетко или неконкретно - то через суд. но понятно что это то еще развлечение... овчинка выделки явно не будет стоить. хотя если хотите пойти на принципе, то можно развлечься.
увы, обычно договоры составлены именно таким образом.
а тем паче если у вас, скажем, не казань, а маленький городок, где одно агентство-монополист и пять частников, и все друг друга знают как облупленных. тогда вы вообще оказываетесь в зависимости.
3
0
504/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости