Поиск по журналу

Москва и МО

Комиссия риэлтора, аккредитив

Денис Феофанов

Частный маклер

16 ноября 2022

Вся Россия

2 957

Добрый день! Подскажите каким образом Вы берете комиссию при продаже квартиры когда используется аккредитив?

В договоре прописывается сумма за вычетом комиссии?

Можно ли открыть аккредитив на риэлтора?

Обычно использовал ячейку, но в банке где проводим сделку

ячеек нет. Спасибо

Авторы

Денис Феофанов

Частный маклер

Могут подойти

31 109 060 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 3

Волгоградский проспект

7 мин.

ЖК "Champine (Шампайн)", Сосинская улица, 8, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

17 850 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 5

Павелецкая

6 мин.

улица Зацепский Вал, 4С1, Москва

31 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Черкизовская

11 мин.

Большая Черкизовская улица, 24К1, Москва

11 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 5

Шоссе Энтузиастов

7 мин.

улица Уткина, 39, Москва

26 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 2

Бауманская

2 мин.

улица Фридриха Энгельса, 7-21, Москва

7 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

16 ноября 2022, 12:00

Лучший совет

Добрый день. Комиссию выплачивает продавец по факту получения денег на свой счет.

81/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Шатов

Частный маклер

17 ноября 2022, 11:36

Здравствуйте, для подобных вопросов есть специальный раздел "специалист-специалисту".
Попробуйте получить комиссию после выполнения услуги по продаже квартиры, тем более с опытом работы с 2000 года.

204/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Артем Селивановский

Частный маклер

17 ноября 2022, 09:08

Здравствуйте, в ДКП прописывается сумма не за минусом комиссии, указывается полная сумма. Расчеты продавца с Вами могут быть в день сделки путем довнесения аванса в размере вашей комиссии покупателем продавцу, о чем он пишет расписку в получении и передает деньги Вам, о чем, в свою очередь, пишете расписку и Вы. Могут быть и после, о чем написали выше.

О том, что Вы хотите забрать комиссию в день сделки, стоит уведомить стороны заранее, иначе возможно недопонимание.

481/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

17 ноября 2022, 08:18

Денис, а чем вам не понравился мой комментарий?)
Я именно так и работаю. Мой клиент выплачивает мое вознаграждение по факту получения им денег. Разве как-то должно быть по-другому? Есть договор, есть обязательства, есть профессионально выстроенный уровень взаимоотношений заказчик-исполнитель. По-моему это самый логичный вариант проведения взаиморасчетов: работа выполнена, финансовый результат достигнут, как следствие, оплата услуг.

440/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

17 ноября 2022, 00:06

Дизлайк - это не коллегиально! Я тоже хотел дать совет, но уже не хочу и другим советую прекратить учёбу на форуме, если уделённое время специалиста не находит должного уважения.

178/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алина Арифуллина

Частный маклер

16 ноября 2022, 13:02

Добрый день! Все зависит от договорённостей с клиентом: предоплатой в день сделки / после регистрации перехода права собственности и поступления денежных средств на счет продавца / с использованием аккредитива с трансферацией и т.д.

233/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

16 ноября 2022, 11:58

Трансферабельный аккредитив, ячейка в другом банке, наличные при подписании ДКП.

80/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях