Поиск по журналу

Москва и МО

Кап ремонт

ID: 79720365

15 марта 2022

Вся Россия

802

Добрый день , подскажите пожалуйста, в 2021 году приобрела комнату, Квитанции по кап ремонту шли на 11 квадратов , вчера пришла квитанция на 6000 рублей, с пояснением что мол не правильно считали с 2015 года, забыли включить места общего пользования. Теперь оплатите за 23 квадрата. Я так понимаю вот со вчерашнего дня и начнем платить, это же вы не досмотрели. А тем более я владею только с 2021 года. Ка быть(?

Авторы

ID: 79720365

Могут подойти

28 209 500 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 305 453 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 4

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

Ивантеевская улица, 8, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

20 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 9

Войковская

6 мин.

бульвар Матроса Железняка, 21, Москва

10 комментариев

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

15 марта 2022, 14:48

Лучший совет

Здравствуйте, не знаю, чем закончится Ваша история, нужно вникнуть, но одно очевидно, что Вы можете, как минимум, потребовать, в судебном порядке, три года по сроку исковой давности, если не всё в Вашу пользу и делается попытка накрутить аж 2015 года. Если никак, то отправьте досудебную претензию, возможно, что будете услышаны по трём годам исковой давности, ибо судиться им с Вами по этой позиции нет смысла, заведомо проигрышная позиция для них. А по остальным позициям сложно что-либо советовать на расстоянии.

516/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 79720365

Автор

17 марта 2022, 16:43

Образцы Исковых заявлений есть, может имеются какие то ньюансы? Я так понял подавать исковое нужно в свой районный суд по адресу комнаты?

137/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 79720365

Автор

17 марта 2022, 16:01

Как составить заявление в суд ? Если не суд признает их действия законными , то хотя бы заплатить за 3 года , по давности.

122/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 79720365

Автор

17 марта 2022, 15:17

Может есть примерный образец составления иска по кап ремонту?

61/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Федоровна Фирстова

Частный маклер

15 марта 2022, 20:51

Три года - срок исковой давности ст. 196 ГК РФ

46/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 79720365

Автор

15 марта 2022, 23:29

а статью на основании которой я обязан платить кап ремонт не зависимо , что вступил в права только с 2021 года? Заранее спасибо!

128/50 000

Даниил Пятецкий

Частный маклер

15 марта 2022, 15:19

Добрый день. Долги по капремонту переходят новому собственнику. Таким образом, факт владения с 2021 году можно не учитывать. Срок исковой давности для взыскания взносов на капитальный ремонт составляет три года. Вот за этот срок придётся оплатить и сопротивляться бесполезно, закон не на Вашей стороне. Ну если хотите... можете попробовать в судебном порядке привлечь предыдущего собственника к солидарной ответственности в части невыплаченной им сумму за период его владения. Только цифры посчитайте, может получится ситуация "овчинка выделки не стоит".

555/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 79720365

Автор

15 марта 2022, 14:37

квитанции до сих пор шли на 11 квадратов, долгов не было

56/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 79720365

Автор

15 марта 2022, 14:36

но получается прямая вина "капремонта" это ж они упустили . А теперь задним числом насчитали

92/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Артем Селивановский

Частный маклер

15 марта 2022, 14:30

Здравствуйте, к сожалению, то, что право собственности у Вас с 2021 года, не освобождает Вас от уплаты взносов за кап.ремонт за прежние периоды. Да и продавцы в 2015 перед продажей, возможно, и не думали, что у них происходят некорректные начисления. Поэтому, в отличие от остальных взносов и начислений, кап. ремонт считается на текущего собственника. Вы можете обратиться к продавцам квартиры. сказав, что у вас там считали неправильно. но не уверен, что они отреагируют желаемым Вами образом.

495/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях