Доброй ночи.

Какие подводные камни есть при покупке такой доли если:

1) Такая доля находится над нежилым помещением или на первом этаже (возможно перепланировка узаконена, а может и нет, доков ещё не видел)

2) Порядок пользования определён

3) Отказ от права покупки других сособственников есть

Как я понимаю, если не узаконена, то можно нарваться на штраф и возможность "всё вернуть как было" за свои кровные.

Из подводных камней ещё видятся:

1) Сложнее будет продать

2) Стены, если те, которые возводили "новые строители", как картон - отвратительная слышимость, непригодная для жизни.

3) Геморрои с коммуникациями, если что-то криво сделано и/или не узаконено

4) Невозможность прописать кого-то ещё на своей доле без согласия остальных сособственников

5) "Косяки" ремонта, в следствии чего может возникнуть высокая влажность и, соответственно, плесень

6) При покупке в стадии проекта можно ждать вместо 6 месяцев(или сколько они там указывают) гораздо дольше, к примеру, целый год

Я ничего не упускаю?

ЗЫ Интим Студии в новых человейниках не предлагать