Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Как продать квартиру с долей собственности 3/4 несовершеннолетнего, если прописаны и проживаем в другом месте
ID: 68153500
10 февраля 2021
Вся Россия
440
6

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста , есть 2х комнатная квартира (45,7кв,м) которая ранее принадлежала моей матери, 1/4 доля в ней моя, 3/4 доли она по дарственной переписала на моего несовершеннолетнего сына (4года) ещё живем и прописаны я, жена и сын в совершенно другой квартире. Сейчас хотим продать эту квартиру, подскажите что и как делать?

Авторы
Теги
6
ID: 68153500
продажа квартиры
Могут подойти
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
20 774 200 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
2-этаж. дом 117 м²
26 800 000 ₽
2-этаж. дом 117 м²
Румянцево
20 мин.
1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
10 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Теплый Стан, 21К5, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 4
50 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 45 м², этаж 4
Филатов Луг
12 мин.
улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
14 500 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
Улица Академика Янгеля
4 мин.
улица Академика Янгеля, 3К1, Москва
4-этаж. дом 182 м²
19 990 000 ₽
4-этаж. дом 182 м²
Потапово
7 мин.
улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 4
8 300 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 4
Филатов Луг
11 мин.
улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва
2-комн.кв., 41 м², этаж 5
7 900 000 ₽
2-комн.кв., 41 м², этаж 5
Ватутинки
7 мин.
улица Дмитрия Кабалевского, 7к3, Десеновское поселение, Москва
5 комментариев
Арман Барекян
Авангард Недвижимость
10 февраля 2021, 20:08
Лучший совет
Вам необходимо обратиться в органы опеки в "другом месте", то есть по месту регистрации ребёнка и получить согласие на продажу с одновременной покупкой имущества для несовершеннолетнего. В любом случае специалист, коллега из Вашего региона в помощь!
6
0
250/50 000
0/50 000
Татьяна Федоровна Фирстова
Частный маклер
10 февраля 2021, 20:49
Добрый вечер. На Ваш вопрос может ответить только опека по месту регистрации н/л.
5
0
81/50 000
0/50 000
ID: 68153500
Автор
10 февраля 2021, 21:14
Спасибо большое
0
0
15/50 000
Татьяна Федоровна Фирстова
Частный маклер
10 февраля 2021, 20:48
Добрый вечер. Все действия с детскими долями согласовывайте с ООиП по месту регистрации. Мы не знаем, какое решение примет та или иная опека.
5
0
141/50 000
0/50 000
ID: 68153500
Автор
10 февраля 2021, 20:26
А можно ли деньги с продажи доли н/л сына положить на счёт в банк до совершеннолетия? Опека согласится на это?
0
0
110/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 568
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы