Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Ипотека
Как правильно поступить?
ID: 66329429
1 ноября 2022
Вся Россия
1 059
8

Здравствуйте. У меня возникла такая ситуация.

После смерти отца осталась комната в коммунальной квартире. В наследство вступили я и его мама (моя бабушка), получили равные доли. Комната пополам. Моей бабушке эта комната не нужна, она хочет, чтобы я выкупила её долю и комната стала полностью в моей собственности. Я не против.

Цена 385 000. У меня имеется материнский капитал.

Скажите пожалуйста, могу ли я оформить ипотечный кредит на эту сумму? Или придётся брать обычный кредит на эту цель? Как правильно поступить

Авторы
Теги
8
ID: 66329429
наследство
Могут подойти
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
22 567 600 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
Сокол
14 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
20 280 423 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
Верхние Лихоборы
16 мин.
ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
12 572 010 ₽
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
Бибирево
8 мин.
ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва
студия, 24 м², этаж 16
17 278 774 ₽
студия, 24 м², этаж 16
Октябрьское поле
14 мин.
ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва
апарт.-студия, 40 м², этаж 8
12 800 000 ₽
апарт.-студия, 40 м², этаж 8
Сокол
10 мин.
Балтийская улица, 15, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 4
45 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 34 м², этаж 4
Медведково
12 мин.
Полярная улица, 52К4, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
14 490 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
Отрадное
16 мин.
Отрадный проезд, 9К2, Москва
3-комн.кв., 104 м², этаж 5
28 600 000 ₽
3-комн.кв., 104 м², этаж 5
Красный Балтиец
4 мин.
улица Космонавта Волкова, 29К1, Москва
2-комн.кв., 52 м², этаж 12
12 000 000 ₽
2-комн.кв., 52 м², этаж 12
Лианозово
14 мин.
Клязьминская улица, 21к1, Москва
8 комментариев
Анна Орлова
Частный маклер
1 ноября 2022, 11:26
Лучший совет
Ребенку нет 3 лет? Бабушка торопит с покупкой? Почему не дождаться, когда можно обойтись без ипотечного кредита?
11
0
112/50 000
0/50 000
ID: 66329429
Автор
1 ноября 2022, 11:30
Ребёнку в декабре 2 года только. С бабушкой мы не поддерживаем отношения, она негативно настроена. Деньги хочет сейчас, к сожалению
0
0
131/50 000
Алина Арифуллина
Частный маклер
2 ноября 2022, 23:06
Да и в Москве минимальный размер ипотечного кредита 300 000 р.
0
0
62/50 000
0/50 000
Алексей Эктов
ИП Эктов А. А.
2 ноября 2022, 06:25
В регионах суммах выдаваемого ипотечного кредита от 300.000₽, но выбранный банк даст более точный ответ по сумме одобрения. При покупке в ипотеку у вас будет больше расходов, чем при покупке по потребительскому кредиту. Нужно считать и прописывать схему сделки. Обратитесь к риелтору на консультацию.
3
0
300/50 000
0/50 000
Надежда Кочергина
1 ноября 2022, 15:06
Есть банки, которые выдают деньги ипотечные от 300 тыс, звоните, узнавайте. НЕ НУЖНО!!! вкладывать маткапитал в покупку- это кабала и цепи возможно на 16 лет, постарайтесь обойтись без него.
6
0
190/50 000
0/50 000
не риэлтор
1 ноября 2022, 13:34
не надо использовать маткап - эта комната потом будет висеть на вас мертвым грузом до совершеннолетия ребенка. возьмите потреб, или по знакомым поспрашивайте.
8
0
158/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
1 ноября 2022, 11:47
Добрый день. По минимальной сумме ипотечного кредита лучше уточнять в банках по месту проживания. Регион вопроса Самарская область, а здесь только Москва и Питер. Не уверен есть ли смысл говорить банку про маткапитал, поскольку его суммы Вам хватит для полного досрочного погашения кредита, банку ипотека на 1-2 месяца просто неинтересна с точки зрения доходности.
Изучите местные форумы, обратитесь к местным риэлторам, наверняка есть способы решения вопроса. Обязательно проанализируйте последствия использования маткапитала: часть комнаты потребуется оформить на детей, Вы потом эту комнату без проблем и дополнительных трат не продадите.
11
0
648/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
ИП Каткова А. С.
1 ноября 2022, 11:17
Боюсь, что вы не сможете воспользоваться ипотекой, т.к. у банков есть минимальная сумма при ипотеки.
В Москве, например, минимальная сумма ипотеки начинается от 600т.
Поэтому, скорее всего, вам нужно будет брать потреб. При этом, на погашение потреба, вы не сможете использовать МК.
10
0
295/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы