Хорошо, как её получить, это нужно где то прописать?
И вы так и не сказали какие должны быть отметки на документах, и что помимо выписки из ЕГРН понадобится?

Покажите проф.стандарт? Или ВУЗовскую программу?

Я говорю про профессионалов в сфере недвижимости, про профессиональных участников рынка, специалистов по недвижимости. Согласитесь, даже по написанию и звучанию нигде нет слова "риелтор"?

И ваш бы ответ, да по существу, здесь не проходит акция "поддержки коллег в комментариях".

На ходу переобуваются те, кого просишь в договоре вместо "оказание информационных услуг", написать, что "несут ответственность за проверку юридической частоты". Вот там сандали на кеды прямо в прыжке подвисая в воздухе меняют, эквилибристы краснеют стыдясь в сторонке)

Добрый вечер. Ну как не по адресу, по адресу. Я думаю если вы почитаете комментарии, то обнаружите, что здесь есть и те кто разбираются в сути вопроса, и те кому лишь бы просто ответить.

Анатолий. Сегодняшним днём мне довелось проехать лично по трём отделениям одного банка, затем позвонить на горячую линию этого же банка чтобы понять, что данную конкретную сделку, которую мы планируем, в нём лучше не проводить. А пару лет назад один очень популярный банк заблокировал нам раскрытие аккредитива при том, что нами полностью были соблюдены все условия и предоставлены все документы для раскрытия. Вам следует понимать, что рекомендации, которые мы пишем на сайте, характерны для общих случаев, а вот фактическое положение вещей может Вас сильно удивить. В плохом смысле, удивить. Так что рекомендую Вам при подготовке к сделке не на форум писать, а звонить/ходить в те организации, с которыми Вы будете непосредственно взаимодействовать в процессе проведения сделки и выяснять информацию именно там с учётом именно Вашей конкретной ситуации. Также имейте в виду, что всё, о чём Вы не скажете заранее, может выйти Вам боком. То есть любое упущение при даче/получении информации, может негативно повлиять на реализацию сделки.

"А пару лет назад один очень популярный банк заблокировал нам раскрытие аккредитива при том, что нами полностью были соблюдены все условия и предоставлены все документы для раскрытия."

Я очень удивлен, тем более если вы профессиональный участник рынка и берёте с клиента деньги за сопровождение. Согласен, не спорю, всё бывает: не компетентные сотрудники, нелепые ошибки в документации и.т.п. Здесь вопрос о том, что поменялось в сделках у опытных продавцов и участников рынка недвижимости, поверьте мне на слово, а лучше подтвердите если у вас есть любое высшее образование что теория в ВУЗе и практика, очень сильно отличаются. А тем более если это юридическая специальность, законы новые каждый, то есть реально каждый день выходят новые пачками.

Именно поэтому и я задаю вопрос. На форумах одно, у банков другое, у МФЦ третье, нотариусов четверное, у риелторов пятое (и так по кругу). Но нужно искать точки соприкосновения, а они как правило проявляются на практике, вот у тех кто этим занимается я об этом и спрашиваю. Задавать такой вопрос только в банк не имеет смысла, этот сайт не более чем + 1 мнение в копилку того, что стоит изучить перед сделкой и всё.

Анатолий. Я тоже был некоторым образом удивлён, но я знал, как решать ситуацию и она была решена. Не зря же я профессиональный участник рынка. А вот если что-то подобное произойдёт в Вашей сделке, Вы опять на форум писать будете и мнения собирать? Вопрос риторический.
В сделках постоянно что-то меняется. Бывает так, что прямо на сделке мы узнаём что-то новое и реагируем определённым образом. Но если для человека, у которого мозг заточен в определённом направлении, это не вызывает ступор, то у доморощенного ССРа может возникнуть паника. А на кону миллионы. Хотите обучиться риэлторской деятельности полноценно - отправляйтесь в агентство, где развит институт наставничества. Примерно года за 3 у Вас возникнет понимание того, что такое риэлторская деятельность и как в ней всё устроено.

Я пишу сейчас, чтобы потом не спрашивать как у нас любят. Сначала сделал потом подумал)))
Нет такой профессии риелтор, госстандарта нет утвержденный профессиональным сообществом для обучения про программам ВУЗа. И учить меня я не прошу такой деятельности, это странно даже так подумать с вашей стороны.

Вы как будто не понимаете вопрос, или не хотите, и видите что-то своё в том, что я говорю. Попробуйте услышать меня, и понять о чем я спрашиваю. Да кстати, и про навороченных риелторов, они даже половины от того что знаю я - не в курсе, о чем вы говорите. Я с кучей агентов "преобщался", и почти всегда "сливаются" на важных вопросах. Вот у вас по факту тоже нет ответа, только петляете. Вода, зачем? Вопрос не про то "а давайте побеседуем как да что" а конкретный, если вы не способны дать ответ по существу, зачем что-то вообще говорить?

Если через нотариуса, то какой будет порядок и какие отметки будут нужны?

Спасибо, мне нужно для Москвы, и для Питера тоже.

1. Странно, я когда участок продавал было сказано, что мы должны предоставить ДКП с отметкой о регистрации перехода права + выписка их ЕГРН. Было в 2021 году в начале осени.

2.В 2021 году ничего не приходило на госуслуги. Это новая практика такая, что госуслуги присылают выписку? Как меняются условия, если сделка через нотариуса будет, то есть придёт ли мне также выписка на госуслуги? И нужно ли банку в договор аккредитива прописать возможность отправки выписки из ЕГРН в электронном виде?

Анатолий, а Вы зачем вообще про 2021 год заговорили??? У Вас же весь вопрос построен на том, что условия изменились и штамп на ДКП теперь не ставят. Вот в связи с этим изменились в банках условия раскрытия аккредитива. Новшество начало действовать с марта 2023 года. Я дала Вам свежую информацию.
На госуслуги выписка приходит при ЛЮБОЙ регистрации, в т.ч. и электронной, которую делает нотариус.
По поводу прописать ли возможность отправки выписки из ЕГРН в электронном виде -- не помню точно, но вроде бы в шаблоне договора у банка это и так прописано -- проверьте сами во время сделки.

Затем, что время меняется, и я объяснил как было раньше чтобы оценить динамику изменений. Так понятно для чего я это спросил?(вопрос риторический)

Вот неплохо было бы документ узнать о "Новшество начало действовать с марта 2023 года" что за новшество, и чем регламентировано?

За информацию спасибо, пока ясно только то. что на "госуслуги куда-то приходит выписка", и собственно всё.

Ну, то что всё придётся проверять, я ни минуты не сомневался, при любых обстоятельствах так бы и поступил.