Поиск по журналу

Москва и МО

Как делятся деньги при продаже квартиры?

ID: 79721981

22 января 2022

Вся Россия

2 099

В квартире прописано 4 человека, одному из них 16 лет. Квартира стоит 16 миллионов (73,2м) , будет ли она делится поровну или несовершеннолетнему сумма будет больше? И на сколько?

Авторы

Теги

ID: 79721981

продажа квартиры

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Ховрино

4 мин.

улица Дыбенко, 36К3, Москва

75 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 10

Достоевская

10 мин.

Октябрьский переулок, 12, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 11

Бульвар Рокоссовского

14 мин.

Ивантеевская улица, 4К1, Москва

7 комментариев

Татьяна Скулкина

Частный маклер

22 января 2022, 05:29

Лучший совет

Здравствуйте. Прописка, а точнее , регистрация по месту жительства и собственность, совершенно разные понятия. При продаже квартиры денежные средства между собственниками делятся пропорционально долям или по договоренности. Согласно п.1 ст 246 ГК РФ "Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников." Поэтому, Вам нужно прийти к договоренности , какую сумму должен получить каждый из продавцов от 16 миллионов, чтоб в итоге сделка состоялась.

504/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

24 января 2022, 10:13

"В квартире прописано 4 человека" - а квартира хоть приватизирована? ))
если да, то для ответа на вопрос нужно знать другие детали, которые вы не указали: сколько _собственников_ (прописка к собственности никакого отношения не имеет), как получена собственность. если приватизирована, то есть ли среди прописанных отказники. является ли собственником несовершеннолетний. и так далее...
а как раз метраж, цена, число прописанных - вообще никакой роли для ответа не играют.

481/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Подвигина

23 января 2022, 13:52

Если,к примеру, квартира в процессе приватизации, и н/летний будет иметь 1/4 долю в ней, то чтобы продать ее, надо будет купить другую квартиру (долю в квартире с матерью скорее всего) на имя несовершеннолетнего. А если квартира принадлежит отцу, или матери, то никаких денег н/с не положено от продажи, а нужна будет прописка в другом месте. И все.

350/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Артем Селивановский

Частный маклер

22 января 2022, 16:44

Здравствуйте, как уже сказали выше - надо отталкиваться не от прописанных, а от количества и возраста собственников. Уточните о них, постараемся Вам помочь с ответом

165/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Мария Петрова

Самолет Плюс

22 января 2022, 11:57

Если просто прописанных 4 (в тч и несовершеннолетние), то можно и не делиться, а просто выписаться))))
А если несовершеннолетний имеет долю, то тут опека решает, какую сумму он должен получить.

199/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алина Арифуллина

Частный маклер

22 января 2022, 10:57

Деньги от продажи квартиры делятся между собственниками. И, как правило, пропорционально их долям. Прописанные лица - необязательно собственники.

145/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

22 января 2022, 09:15

Добрый день! Если у несовершеннолетнего есть своя доля в квартире, тогда не Вы решаете сколько, что и где он должен получить, а органы опеки, исходя из предложений законного представителя.

188/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях