Поиск по журналу

Москва и МО

История аренды помещения

эмиль еникеев

18 февраля 2022

Вся Россия

844

Здравствуйте! У меня есть конкретная задача- анализировать среднюю стоимость (коммерческой недвижимости) квадратного метра в определённых районах в период с 2017 года по 2022. Где можно получить данную информацию?

Авторы

Теги

эмиль еникеев

аренда коммерческая недвижимость цены

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Потапово

6 мин.

ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва

15 800 000 ₽

3-комн.кв., 68 м², этаж 5

Новоясеневская

6 мин.

Новоясеневский проспект, 21К3, Москва

16 990 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 3

Коломенская

8 мин.

проспект Андропова, 42К2, Москва

5 комментариев

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

18 февраля 2022, 08:20

Лучший совет

Здравствуйте! Эмиль, обратитесь в профильное агентство (отдел) по коммерческой недвижимости. Возможно, у них есть архив, статистика сделок и цен.

145/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Артем Селивановский

Частный маклер

18 февраля 2022, 12:57

Если у Вас там уже есть офис, то самое простое это зайти к арендаторам соседних помещений, кто долго в них находится - они Вам скажут всю правду о ценах. К арендным управляющим в этих офисных центрах может и не стоит обращаться, либо их информацию брать за основную. т.к. если за эти пять лет у них был тренд на снижение арендной ставки, то они вряд ли Вам захотят об этом рассказать, а арендаторы как раз расскажут, тем более если у Вас офис не подразумевающий ведение торговли/оказание услуг и создание конкуренции на данной территории.

538/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

18 февраля 2022, 11:08

Здравствуйте. Данную информацию можно получить обратившись за соответствующими услугами в консалтинговые компании занимающиеся анализом рынка коммерческой недвижимости. В свободном доступе такой информации не будет, поскольку искомая Вами тема является услугой, которая имеет свою стоимость.

291/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

эмиль еникеев

Автор

18 февраля 2022, 10:04

У нас уже есть офис, мне не нужна окупаемость лишь информация по стоимости других офисов.

89/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Артем Селивановский

Частный маклер

18 февраля 2022, 09:04

Эмиль, здравствуйте, среднюю тут выводить очень сложно, т.к. на размер арендной ставки в коммерческой недвижимости влияет куда больше переменных, чем в аренде жилья. Согласен с Арманом - Вам лучше обратиться в агентство, занимающееся коммерческой недвижимостью, они сделают анализ и окупаемость именно под Ваш запрос.

317/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях