Поиск по журналу

Москва и МО

Доверительное управление

Сергей

26 февраля 2022

Вся Россия

1 953

Добрый день! Планирую передать квартиру в доверительное управление для посуточной сдачи в аренду. В этой связи возникло несколько вопросов. Где можно найти управляющего недвижимым имуществом? Как проверить его компетентность в этой сфере деятельности? На что обратить внимание в договоре доверительного управления? Какие пункты важно прописать в договоре, чтобы избежать неприятных для меня последствий? Сориентируйте, пожалуйста, по обычному размеру комиссии. Заранее благодарен.

Авторы

Теги

Сергей

аренда посуточная аренда

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 8

Бунинская аллея

10 мин.

улица Академика Семенова, 11, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 10

Перерва

10 мин.

ЖК "Люблинский парк", Люблинская улица, 78к3, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Потапово

6 мин.

ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 17

Улица Академика Янгеля

4 мин.

улица Академика Янгеля, 3К1, Москва

5 комментариев

Инна Дударева

Частный маклер

26 февраля 2022, 23:07

Лучший совет

Добрый вечер!
Лучше обратиться в специализированную компанию, которая занимается данной сферой услуг.
Искать такую компанию можно через агенства недвижимости или частных риэлторов. Они же дадут рекомендации.
В договоре прописать наличие мебели и техники, их износ(чтобы не случилось неприятного сюрприза при принятии квартиры обратно), уборку квартиры, оплату коммунальных платежей, размер комиссии, срок договора.
Обычный размер комиссии 10%. Все зависит от ваших договорённостей.

505/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 7944900

28 февраля 2022, 14:04

Посуточная аренда требует сильно больше затрат сил. Поэтому 10-15% - это ни о чем.

82/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Инна Дударева

Частный маклер

26 февраля 2022, 22:57

Добрый вечер!
Все о доверительном управлении можете почитать в этой статье, там есть ответы на все ваши вопросы:

https://realty.rbc.ru/amp/news/605c246c9a794716a53a2032

185/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Инна Дударева

Частный маклер

26 февраля 2022, 22:56

Добрый вечер!
Исчерпывающая статья на ваш вопрос:
https://realty.rbc.ru/amp/news/605c246c9a794716a53a2032

117/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

26 февраля 2022, 22:43

"Где можно найти управляющего недвижимым имуществом?" - на луне ))) ну где можно найти контрагента? в интернете, где же еще. если нет возможности поискать по знакомым;
"Как проверить его компетентность в этой сфере деятельности?" - изучать отзывы;
"На что обратить внимание в договоре доверительного управления?" - "война и мир в двух словах, быстро!"(с). на всё. с вашей стороны должен смотреть профессионал. а со стороны управляющего - должна быть готовность договариваться. у большинства агентств при арендной плате до 50 т.р./мес разговор короткий: "или наш вариант, или идите на***";
"Какие пункты важно прописать в договоре, чтобы избежать неприятных для меня последствий?" - см.выше;
"Сориентируйте, пожалуйста, по обычному размеру комиссии." - в средне-и нижнеценовом сегменте доверительный управляющий берет 10-15%. в элитке все обсуждается индивидуально.

886/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях