Поиск по журналу

Москва и МО

Доля дома, под которым земля принадлежит государству.

Дина Куракалова

12 августа 2021

Вся Россия

7 014

Граждане Украины продают долю дома. Земля с соседом у них не межована и не приватизирована, дом под общей крышей и площадь участка 6 соток. Доля выставленная на продажу 37 кВ м, при общей площади дома 97. Владеть землей они уже не имеют права и межевать ее с ними сосед не хочет.Согласен межевать с новыми владельцами. Как покупателю оформить участок после покупки этой доли? Может ли кто-то посторонний купить его, если инициировать аукцион с тем, что бы выкупить землю у муниципалитета? С учётом, что на нем стоит жилой дом.

Авторы

Теги

Дина Куракалова

загородная недвижимость покупка жилья

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

8 300 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Филатов Луг

11 мин.

улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 3

Улица Горчакова

12 мин.

проезд Чечерский, 24к1, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Потапово

6 мин.

ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва

2 комментария

Даниил Пятецкий

Частный маклер

12 августа 2021, 18:06

Лучший совет

Никак это не оформляется. Покупаете долю дома, затем решаете вопросы по участку. Никто посторонний участок расположенный под домом купить не может.

147/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Валентина Зырянова

Частный маклер

13 августа 2021, 13:27

Оформить участок после покупки можно, для этого нужно обратиться в Комитет по управлению имуществом (название может отличаться, но суть одна). Покупателю переходят права на земельный участок под домом. Если дом и права на него оформлены без нарушений законодательства, то проблем не должно возникнуть.
А отношения с городом на земельный участок каким-либо образом уже оформлены, договором аренды, например?

412/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях