Поиск по журналу

Москва и МО

Документы продавцу квартиры после 1 марта 2023 года

ID: 100525759

6 марта 2023

Вся Россия

6 914

Добрый день!

С 1 марта 2023 Росреестр не выдает выписки из ЕГРН не собственникам квартиры с целью защиты персональных данных.

В связи с этим вопрос - какие документы теперь выдаются в МФЦ на руки продавцу квартиры после регистрации перехода права собственности на квартиру? До сих пор выдавали выписку из ЕГРН с ФИО нового собственника, но теперь по идее Росреестру запрещено раскрывать персональные данные нового собственника.

При этом выписка с новым правообладателем понадобится продавцу для раскрытия аккредитива или ячейки, а также для расторжения договоров с УК и всякими ресурсо-снабжающими организациями.

Как сейчас, подскажите?

Авторы

Теги

ID: 100525759

Росреестр выписка из ЕГРН

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 4

Медведково

12 мин.

Полярная улица, 52К4, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

28 600 000 ₽

3-комн.кв., 104 м², этаж 5

Красный Балтиец

4 мин.

улица Космонавта Волкова, 29К1, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 12

Лианозово

14 мин.

Клязьминская улица, 21к1, Москва

10 комментариев

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

6 марта 2023, 10:00

Лучший совет

Если вы подаёте на регистрацию именно через мфц, то в заявлении на регистрацию стороны должны отметить в п.12 - «Прошу выдать выписку егрн».
После регистрации, стороны получат свой вариант выписки Егрн

210/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

6 марта 2023, 10:40

Продавец получает такую же выписку, которая была до 1 марта- с фио покупателя.
Для раскрытия аккредитива этого достаточно

126/50 000

Алина Арифуллина

Частный маклер

1 апреля 2023, 22:34

Продавцу после регистрации выдается Выписка из ЕГРН со всеми данными, но без ФИО покупателя.

92/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Виталий Марков

Честный Маклер

10 марта 2023, 17:26

Суть в том, что после госрегистрации Покупателю выдается выписка из ЕГРН со всеми его данными в ДВУХ экземплярах, один из которых выдается Продавцу. То есть продавец получит полноценную выписку и сможет с ней раскрыть аккредитив.

229/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр

10 марта 2023, 01:30

Этот закон приняли,чтоб защитить собственников от мошенников.

61/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

частный маклер

6 марта 2023, 22:49

А как теперь быть с условием для «добросовестного приобретателя» самому заказывать выписку ЕГРН перед покупкой ?

112/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

6 марта 2023, 16:57

ID: 99436446
сегодня в 16:40
собственник при вас может выгрузить онлайн-выписку через госуслуги бесплатно. 1 минуту занимает процесс. Или просите его, чтоб подал заявление об открытии личных данных и потом самостоятельно заказываете выписку

250/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 99436446

6 марта 2023, 16:40

А как теперь проверить объект перед покупкой? Потенциальный покупатель -он ещё не собственник, также как и риелтор. Риелторы тоже ведь не все мошенники. Для проверки объекта я всегда заказывала выписку, а теперь как проверить? Любой мошенник может арендовать квартиру, выдать себя за хозяина и продать/сдать ее. То есть государство таким образом мотивирует мошенников, закрывая данные владельца от проверки.

407/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

6 марта 2023, 15:35

Выписка ЕГРН при регистрации перехода права и ЕГРН - в виде получения сведений об объекте, разные вещи.
Ответ Росреестра: после регистрации через МФЦ (бумажная) или ЭР, и покупателю и продавцу будет выдаваться ЕГРН с данными нового собственника после сделки.

263/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Марина

6 марта 2023, 13:52

Продавец получает такую же выписку, как и раньше, если он собственник?!! Третьему лицу выписку с ФИО продавца не дадут. Зачем вообще ввели этот закон?!; Продавец в любом случае должен предоставить полную выписку из ЕГРн покупателю! Иначе покупатель не купит квартиру. В чем смысл?!

284/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях