Поиск по журналу

Москва и МО

Договор купли продажи с расчетом в валюте за пределами РФ

ID: 95267688

1 сентября 2022

Вся Россия

3 570

Правомочен ли договор купли-продажи объекта жилой недвижимости (дом) с земельным участком, на котором он расположен со следующими условиями:

Продавец – физ. лицо, гражданин РФ

Покупатель – физ. лицо, гражданин РФ

Плательщик – третье лицо (физ./юр) не резидент РФ осуществляющий платеж от имени Покупателя.

Оплата – безналичный платеж в валюте не РФ, с зачислением денежных средств на счет Продавца за пределами РФ.

Авторы

Теги

ID: 95267688

загородная недвижимость дом участок нерезидент

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

29 900 000 ₽

3-комн.кв., 92 м², этаж 10

Университет Дружбы Народов

13 мин.

улица Островитянова, 9К1, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

11 400 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 8

Новаторская

17 мин.

улица Гарибальди, 4К5, Москва

13 900 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

8 300 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Филатов Луг

11 мин.

улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва

5 комментариев

Владимир Корнаухов

1 сентября 2022, 01:08

Лучший совет

Здравствуйте. Дом с участком находятся на территории РФ и расчеты по договору должны быть совершены в валюте РФ (если у покупателя будет расписка продавца о получении суммы у рублях, то по факту можно рассчитаться как угодно, но при этом на безналичную сумму в иной валюте продавцу нужно будет получить расписку/иной документ у плательщика о ее возврате наличными).

365/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алина Арифуллина

Частный маклер

3 сентября 2022, 09:52

Третье лицо может быть плательщиком.

Расчеты в валюте невозможны. Обязательно расчеты в рублях. Можно добавить эквивалент в валюте.

142/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Подвигина

1 сентября 2022, 16:22

В договоре расчеты должны быть прописаны в рублях, можно - с привязкой к валюте. Вопрос в другом. Пройдет ли такая схема комплаенс банка за рубежом.

148/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

1 сентября 2022, 14:00

Добрый день. Официальная валюта РФ - рубль. Все взаиморасчеты должны происходить в рублях. В договоре можно отразить факт привязки к валюте или у.е., но взаиморасчеты только в рублях. Так должно быть в документах, а по факту можете делать как угодно.

251/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

1 сентября 2022, 12:29

изучите ФЗ от 10.12.2003 N 173-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О валютном регулировании и валютном контроле"
на мой взгляд, есть большая вероятность, что деньги заблокируют, как только они поступят на счёт Продавца.

213/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях