Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста!
1.Обязательно ли в Договоре дарения жилого помещения в коммунальной квартире указывать общую площадь этой квартиры, площадь каждого жилого помещения, кухни, коридора, санузла квартиры? Или можно ограничиться описанием только того помещения, которое идет в дар?
2.В образце ДД есть такой текст-- "...одновременно с жилым помещением в коммунальной квартире к Одаряемому переходит право на соответствующую часть общего имущества многоквартирного дома в объеме, принадлежавшем Дарителю."
Этого предложения достаточно или надо конкретно указывать эту часть? И где ее узнать? У Дарителя в его ДКП от 2006 г. указано только, что "Места общего пользования остаются в муниципальной собственности и находятся в общем пользовании всех жильцов квартиры" и больше сведений о т.н. частях нет.
3.Указывать ли в ДД кроме жилого помещения и тот земельный участок, на котором расположен многоэтажный дом с этим жилым помещением в коммунальной квартире?
Спасибо!
1. Указываете только то, что дарите.
2. Это можно вообще не указывать. Это следует из закона.
3. Да, если этот участок как-то у Вас документально оформлен. Если речь идет о комнате в коммунальной квартире расположенной в многоквартирном жилом доме, то никакого земельного участка у Вас быть не может. Точнее он у Вас есть по закону, но случаи оформления его в общую долевую собственность всех собственников помещений в жилом доме крайняя редкость.
Составление договора дарения специалистом стоит 2-3 т.р., что сопоставимо с госпошлиной за регистрацию права. Все же договор лучше делать опираясь на соответствующие знания и опыт, а не на шаблон из интернета.