Добрый вечер! Извините, а что у умершего только ДДУ и всё, ни машины, ни счетов в банке, иное имущество, в том числе совместно нажитое, где возможно, что Анастасия является единственным титульным собственником или не единственным, суть дела не меняется.
Я склоняюсь к тому, что нотариус занял слишком упёртую позицию по отказу в открытии наследственного дела, а по ДДУ купленному в браке, на что есть согласие супруги, нотариус может сделать соответствующий запрос в Росреестр, тоже самое по дополнительному соглашению, в офис застройщика (ещё бы понять требуемый нотариусом текст такого доп. соглашения, и сразу всё станет предельно ясно и понятно в каком направлении двигаться).

Согласен с Алиной, ещё хотелось добавить, что ДДУ всё же зарегистрирован в Росреестре, и договор хоть и уязвим, но не может быть отменён без вмешательства суда.

Права и обязанности умершего по договору переходят к наследникам.

Застройщик не вправе отказать наследнику во вступлении в договор.

Нотариусы иногда сомневаются относительно правомерности выдачи свидетельства о праве на наследство, если ДДУ не был зарегистрирован в Росреестре. Но выдача такого свидетельства возможна, так как в порядке наследственного правопреемства к наследникам переходит в числе других прав право требовать регистрации договора. Существующие на день открытия наследства имущественные права и обязанности, основанные на ДДУ, входят в состав наследства.

Нотариусу ничего не мешает выдать вам отдельное свидетельство на машину

Да Вы правы не только , есть ещё машина. Но мы все ни как не можем вступить наследство из за ДДУ …

Прав нотариус или нет, решит только суд.
Получайте у нотариуса постановление об отказе в совершении нотариального действия и далее два варианта: или обжаловать постановление в суде и обязать нотариуса выдать вам свидетельство о праве на наследство на право требование по дду, или через суд сразу признавать право требования в порядке наследования

Добрый день. ДДУ подлежит гос.регистрации, а следовательно вступает в силу после такой регистрации. Ваш ДДУ не имеет юридической силы, поскольку на момент его регистрации второго участника не было в живых. Нотариус не может Вам выдать свидетельство о наследстве на то, чего нет.

Добрый день! ДДУ вступает в силу с момента государственной регистрации права требования собственности по такому договору (п.3 ст.4 214-фз). Получается, что на момент регистрации Ваш супруг уже скончался. Поэтому регистрация этого ДДУ ничтожна и подлежит отмене. Обращайтесь к застройщику, нотариус здесь ни при чем.