Поиск по журналу

Москва и МО

Дарение в долевой собственности

ID: 56937377

17 августа 2020

Вся Россия

4 869

Добрый день. Прошу совета. Есть общий двор (в долевой собственности) на трех хозяев. Один из хозяев - моя мать, она владеет 62% от общего домовладения. Она хочет подарить мне 12% из своих 62. Земля в собственности, пользовании или аренде не числится. Кадастровая стоимость отсутствует. Вопросы: 1) нужно ли нотариально заверенное согласие супруга (приобреталось в браке). 2) нужно ли выделять отдельно эти 12% или можно просто в договоре дарения написать, что дарится не вся ее доля, а только часть. 3) надо ли проводить кадастровую оценку. 4) обязательны ли услуги нотариуса для такого договора дарения. 5) можно ли просто составить договор дарения в простой письменной форме, оплатить пошлину за дарение (2000 руб) и после обратиться в росреестр для регистрации изменений в праве собственности. Заранее благодарю

Авторы

Теги

ID: 56937377

дарение

Могут подойти

28 666 829 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 16

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

29 804 600 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 6

Парк Победы

17 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

15 900 000 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 6

Шаболовская

8 мин.

улица Шаболовка, 63К1, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 45 м², этаж 2

Спортивная

11 мин.

Новодевичий проезд, 8, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

8 500 000 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Автозаводская

14 мин.

Автозаводская улица, 23С928, Москва

6 комментариев

Наталья Коковихина

Частный маклер

17 августа 2020, 16:49

Лучший совет

Здравствуйте! У вас обязательная нотариальная форма, поскольку ППФ здесь не пройдет, для этого необходимо отчуждать всем собственникам свои доли, но у вас поскольку отчуждается только одна из трех- нотариат обязателен. Согласие супруга необходимо, поскольку это совместно нажитое в браке. Размер доли необходимо указать, вам подскажет нотариус.

344/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Гарнюк

Нев - Альянс

18 августа 2020, 11:47

Тогда еще и оценку придется заказать

36/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Вадим Волков

Частный маклер

17 августа 2020, 17:55

автор, уточните, пожалуйста, КС чего отсутствует: земли или домовладения? Нотариус не сможет без определения КС объекта удостоверить сделку, ибо нотариальный тариф привязан к стоимости отчуждаемого имущества - КС.

213/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 56937377

Автор

17 августа 2020, 18:35

На домовладение (согласно выписке из ЕГРН)

43/50 000

Даниил Пятецкий

Частный маклер

17 августа 2020, 17:21

Добрый день.
1) Да, поскольку речь идет об имуществе приобретенном возмездно в браке.
2) Ничего отдельно выделять не нужно.
3) Нет.
4) Обязательны и тут могут возникнуть проблемы из-за отсутствующей кадастровой стоимости.
5) Соответственно нет.

273/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

17 августа 2020, 16:50

Здравствуйте. У Вас нотариальная сделка. Обратитесь за консультацией к нотариусу по месту нахождения недвижимости.

114/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях