Здравствуйте, подскажите, если мне подарят квартиру и я в течение полугода захочу её продать
То мне нужно будет два налога платить? Один как иностранец 13% и 13% за то что не владею 3 года?
Цифры недели
21 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Бабушка хочет подарить квартиру по дарственной, я иностранец. Есть ли налог?
ID: 96084318
Авторы
Теги
0
0
12
ID: 96084318
Могут подойти
11 комментариев
Лучший совет
Здравствуйте. Поскольку бабушка по отношению к Вам является близким родственником никаких налогов при дарении не будет. Что касается продажи до истечения минимального предельного срока владения - да, налог будет. Ставка налога 13% или 30% и зависит она не от гражданства, а от статуса налогового резидентства. Если Вы налоговый резидент РФ, то 13%, если нет, то 30%.
16
0
366/50 000
0/50 000
Возможно, бабушка не предполагает, что внук будет в будущем продавать подаренную квартиру)
0
0
90/50 000
0/50 000
При дарении налога нет. При продаже ранее минимального срока владения - есть.
0
0
77/50 000
0/50 000
ID: 93269623
7 марта 2023, 12:13
Может есть смысл получить доверенность от бабушки на продажу? Не знаем, конечно, состояние бабушки и для чего нужна эта рокировка, но минусов при дарение и дальнейшей продаже будет не меньше, чем при продаже по доверенности
2
0
223/50 000
0/50 000
А можно ли избежать дарения и сразу продажу осуществить?
3
0
56/50 000
0/50 000
6 марта 2023, 17:10
при дарении от родной бабушки, независимо от гражданства, налога не будет. При продаже этой квартиры раньше, чем через три года после дарения и если вы находились на территории РФ 183 и более дня в год продажи (резидент), налог будет 13 % с суммы продажи, уменьшенной на 1млн. р. или на доказанные расходы бабушки по приобретению этой квартиры, а если не находились (не резидент), то налог 30% со всей суммы продажи.
Никаких двойных налогов нет.
Никаких двойных налогов нет.
12
0
451/50 000
0/50 000
6 марта 2023, 17:07
Если бабушка ваша прямая родственница (а не просто слово "бабушка"), то налога у Вас не будеи при получении подарка. А вот при продаже ранее минимального срока, важно не то, что Вы-иностранец, а то, налоговый ли Вы нерезидент ( то есть живете в РФ менее 183 дней в календарном году) и налог будет не 13, а 30 процентов в случае нерезиденства
12
0
342/50 000
0/50 000
ID: 96084318
6 марта 2023, 17:11
Понял, спасибо!
0
0
15/50 000
Если вы -родной внук, то при получении дара в России налога не будет; в другой стране, где проживаете, надо узнавать.
При продаже, ДА, будет налог 30% (если налоговый нерезидент) и продаете ранее, чем истек минимальный предельный срок владения.
Если иностранный гражданин недружественной страны, то с продажей, а точнее с получением денег будут проблемы (спец счет С)
При продаже, ДА, будет налог 30% (если налоговый нерезидент) и продаете ранее, чем истек минимальный предельный срок владения.
Если иностранный гражданин недружественной страны, то с продажей, а точнее с получением денег будут проблемы (спец счет С)
12
0
377/50 000
0/50 000
ID: 96084318
6 марта 2023, 17:11
Спасибо большое
0
0
15/50 000
Бабушка родная?
Если да, то налога при дарении не будет.
При продаже, если продаёте ранее минимально предельного срока, то налог 13% для налоговых резидентов, и 30 % для нерезидентов
Как резидент, вы сможете уменьшить налогооблагаемую базу за счёт имущественного вычета
Если да, то налога при дарении не будет.
При продаже, если продаёте ранее минимально предельного срока, то налог 13% для налоговых резидентов, и 30 % для нерезидентов
Как резидент, вы сможете уменьшить налогооблагаемую базу за счёт имущественного вычета
13
0
286/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости