Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Акт-приема передачи от первого собственника
ID: 99184837
23 января 2023
Вся Россия
1 814
14

Здравствуйте! Я первый собственник квартиры, приобретал у застройщика, составлялся акт приема-передачи, который, к сожалению, утерян. Нашлись покупатели, которые хотят приобрести ее в ипотеку. Подскажите, пожалуйста, нужен ли акт приема-передачи между мной и застройщиком для оформления сделки по ипотеке?

Могут подойти
14 комментариев
ИП Каткова А. С.
23 января 2023, 19:59
Лучший совет
Банк может запросить акт. Если запросят, то в банк достаточно предоставить расширенную выписку егрн.
А ещё, акт может вам понадобиться в налоговой, если будете подавать декларацию.
12
0
185/50 000
0/50 000
29 января 2023, 16:42
могут запросить. Обратитесь к застройщику, выдадут заверенную копию.
0
0
69/50 000
0/50 000
Частный маклер
25 января 2023, 16:54
Здравствуйте, скорее всего потребуется, так как он указан в документах-основаниях в первичной (расширенной) выписке из ЕГРН. Восстановить можно обратившись в МФЦ за дубликатом или к застройщику.
2
0
194/50 000
0/50 000
25 января 2023, 00:16
Здравствуйте. С высокой вероятностью , акт потребуется. Именно в нем указана площадь квартиры по результатам обмеров, которая затем указывается в ЕГРН. Имеет смысл озаботиться его поиском.
2
0
188/50 000
0/50 000
ИП Наянова Е. Ю.
24 января 2023, 20:10
Если акт пп является основанием права собственности, то да.
Акт можно запросить как у застройщика, сроки рассмотрения заявления до 30 дней и за это нужно будет заплатить. Так и через Мфц запросить дубликат вашего акта пп, который хранится в Росреестре - быстрее и бесплатно.
3
0
281/50 000
0/50 000
Частный маклер
24 января 2023, 18:15
Это смотря какой застройщик. На мой взгляд проще обратиться в МФЦ и сделать запрос на копию документа из архива. Сам такое проходил, ничего сложного.
3
0
149/50 000
0/50 000
Даниил, ну тогда, вместо копии из росреестра, еще можно получить дубликат этого акта у застройщика, раз все равно на нем не было печатей росреестра .
2
0
149/50 000
0/50 000
Частный маклер
24 января 2023, 13:41
Если факт оплаты от вас к застройщику сможете подтвердить документально скорей всего банк можно убедить. Но как выше было написано закажите заверенную копию из рос реестра..
1
0
173/50 000
0/50 000
Частный маклер
24 января 2023, 11:20
Ирина Владимировна, в Москве и Московской области акт к ДДУ не подшивают. Так... отдельный документ без всяких печатей и отметок Росреестра.
Автор вопроса - мне тут еще одна мысль пришла. Посмотрите в свои документы, подтверждающие гос. регистрацию права собственности. В зависимости от даты приобретения права на квартиру это свидетельство о гос. регистрации права или выписка из ЕГРН. Там этот акт в разделе "Документы основания" указан? К сожалению, из вопроса непонятно что именно Вы покупали. По умолчанию полагаем, что это была квартира в строящемся доме. Да, там, как правило, акт присутствует. Но везде есть свои "но". Например, покупали у застройщика уже как вторичку и сам договор одновременно является актом передачи, о чем обязательно должна быть отметка по тексту самого договора.
4
0
799/50 000
0/50 000
Вообще-то неплохо бы полистать ДДУ внимательно)) Особенно последние листы. Акт при регистрации права собственности в росреестре должны были пришить к ДДУ и скрепить все это печатью. Ну не отрывали же Вы его оттуда... :-))
3
0
221/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости