6 лет 10 месяцев на ЦИАН
СТРИТ
Опыт работы: с 2016 года
Специализация
Аренда недвижимости: коммерческая, Продажа недвижимости: коммерческая
Телефон:
Регион работы:
Москва, Московская область
Аренда коммерческой недвижимости
Смотреть все 10 предложений
1
из 10
190 000 руб./мес.
17 015
руб.
за м2 в год
без комиссии
прямая аренда
Своб. назнач.
134 м²
1 этаж из 20
ID:120096596
Арт. 71407774 Торговая площадь 134 кв.м. в новом ЖК на 1-ом этаже 20-ти этажного жилого дома в г. Реутов (2 км от МКАД).
Помещение занимает выгодное положение в ЖК - на основном въезде/входе во двор и подземный паркинг, напротив остановки общественного транспорта. Комплекс состоит из 3 корпусов на 2 500 квартир. В окружение старый жилой фонд в основном без коммерческих помещений. Плотный жилой массив - в радиусе 500 метров проживает более 10 000 человек.
В ЖК продано 95% квартир. Соседние помещения занимают Пятёрочка, аптека, Вайлдбериз.
Высота потолков 3,5 метра. Электроэнергия - 30 кВт (можно увеличивать). Без ремонта.
Арендные каникулы предоставляются.
Звоните для получения презентации и более подробной информации
1
из 8
240 000 руб./мес.
24 000
руб.
за м2 в год
комиссия 3%
прямая аренда
Своб. назнач.
арендный бизнес
120 м²
1 этаж из 18
ID:122596088
Арт. 77568233 Помещение свободного назначения в торговом центре в Гольяново. Первая линия. Встроено-пристроенное здание к жилому дому. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Щелковское шоссе в 1 км. Плотный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, более 1000 человек в час посещают ТЦ. Отличная видимость со стороны дороги. Ближайшая станция метро - Щелковская (9 минут на транспорте). Возможность размещения рекламы на фасаде здания. Бесплатная парковка около входа в ТЦ. Рядом помещения занимают: СуперЛента, Аптека Ригла, Магазин Оптика, Озон, КуулКлевер, Магазины службы быта и другие. Высота потолков: 4 м.
Звоните!
Продажа коммерческой недвижимости
Смотреть все 256 предложений
1
из 8
24 млн. руб.
137 458 руб. за м²
продажа объекта
Готовый бизнес
арендный бизнес
175 м²
1 этаж
ID:120096596
Арт. 76486831 Торговая площадь 174,6 м² с сетевым арендатором "Красное и Белое" на 1 этаже жилого дома. Первая линия ЖК в центре жилого массива. Торговое окружение - аптека, пункт выдачи, магазин "Вкусвилл".
Отдельный вход с улицы, витрины на фасаде.
Арендатор сетевой алкомаркет "Красное и Белое". ДДА с 2015 года.
МАП = 160 000 руб.
ГАП = 1 920 000 руб.
Звоните для получения презентации и более подробной информации!
1
из 13
24,6 млн. руб.
250 510 руб. за м²
продажа объекта
Готовый бизнес
арендный бизнес
98 м²
1 этаж
ID:120096596
Арт. 76486699 Торговая площадь 98,2 кв.м. с арендатором - сеть аптек "Апрель" в ЖК "Скандинавия".
Высота потолков 5.5 метров. Электричество 20 кВт. Панорамное остекление.
Высокий пешеходный трафик по главному пешеходному бульвару комплекса. Соседнее помещение занимает якорный и трафико-образующий арендатор "Чижик".
Арендатор - федеральная сеть аптек "Апрель". ДДА на 25 лет.
Безусловная индексация 10%.
МАП = 160 000 рублей.
ГАП = 1 920 000 рублей
Доходность 8,35 %.
ЖК включает в себя 96 корпусов переменной этажности (от 7 до 16 этажей) и более 20 000 квартир. В 2024-2025 годах напротив помещений будет достроена трасса, и вечерний трафик из Москвы в ЖК пройдет через данный корпус. Напротив объекта большой паркинг.
Звоните для получения презентации и более подробной информации!
