21 августа Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа признал два здания по адресам Коннолахтинский пр. д.55, лит.А и Коннолахтинский пр., д. 55, лит Б. самовольными постройками. Готовится постановление о сносе данных объектов!!!
Дома на Коннолахтинском пр. не единственные самовольные постройки в городе, которые ожидают сноса, признают в службе Государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга. Однако, как заверяют специалисты, определить на начальной стадии строительства, что на участке ИЖС возводят многоквартирный дом, практически невозможно. «Без доказательств остановить строительство нельзя, поэтому специальная комиссия начинает работу тогда, когда признаки многоквартирного дома становятся очевидными», – поясняют в службе. Процесс сбора всех документов занимает от 1 до 3 месяцев. Затем начинается судебное разбирательство, которое может затянуться еще на полгода.
Впрочем, немало и таких застройщиков, которые не только доводят дело до суда, но и успевают продать добрую часть квартир в незаконно построенном доме. Так, ранее в редакцию «ПД» обратились жители дома 6 по ул. Бабанова, рассказав о том, что их жилье могут снести в любой момент. Как выяснилось, основной причиной для сноса стало то, что многоквартирный дом был возведен на участке индивидуальной жилой застройки. Дом 6 на ул. Бабанова уже становился предметом и прокурорской проверки. Так, 31 марта 2014 г. против застройщика ООО «Девелопмент Групп» было возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ст. 159, ч. 4 («мошенничество, совершенное в особо крупном размере») УК РФ. Об этом сообщили в прокуратуре Санкт-Петербурга. Кроме того, строительные работы были произведены без необходимых разрешений и документов.
полная версия:
http://sanktpeterburg.bezformata.ru/listnews/snesti-dva-mnogokvartirnih-doma/23442462/
Как не купить кота в мешке
В службе Государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга настоятельно призывают горожан перед покупкой жилья проверять у застройщика разрешение на строительство. «Увы, пока у покупателей есть спрос на такие незаконные объекты недвижимости, будут и предложения. Как показывают наши опросы, большинство жителей попадаются на уловки мошенников и не проверяют необходимые документы, стремясь купить более дешевое жилье», – считают в Госстройнадзоре.
с уважением, Ежов А.В.
Цифры недели
7 марта 2025
Владелец участка убеждает купить этот участок, построить три-четыре таунхауса (площадь в 12 стотк формально позволяет это сделать) и продать каждую секцию таунхауса новому владельцу, получив таким образом прибыль.
И чудится мне в этом какой-то подвох....
Сама занимаюсь жильём в Москве, в участках, мягко скажем, не разбираюсь :-((