Кризис 2020 дал четко понять, что среди самых надёжных рентных активов в секторе недвижимости оказались объекты с готовым арендным бизнесом, и это только торговая недвижимость, обеспеченная арендными договорами с продуктовыми сетями и аптеками. Именно продуктовые сети и аптеки продолжают платить арендную плату своим арендодателям. Да, показатели посещаемости этих магазинов и товарооборот снизились, но они работают, не закрылись как рестораны, барбершопы, салоны красоты и прочее. Покупка объектов стрит-ритейла с арендаторами типа Пятерочки или Магнита станет хитом у инвесторов в России. После отмены карантина доходность таких обьектов достаточно быстро восстановится. С учётом того, что ключевая ставка постоянно снижается и в течение года может снизится до 5%, надёжность и доходность готового арендного бизнеса на уровне 9-11% привлечет дополнительный интерес инвесторов.